Kirjoittajan arkistot:Kerli

Vuokratulosta vähennettävät kulut ja verot

Taas on käsillä SE aika vuodesta! Postilaatikoihin tupsahtavat esitäytetyt veroilmoitukset- muistatko kaikki mahdolliset vähennykset! Vuokratulosta vähennettäviä kuluja ovat esimerkiksi hoitovastike, vesi-, sähkö- ja lämmityskulut, kiinteistövero, vakuutusmaksut ja vuosikorjauskulut. Vuokrattavan huoneiston remonttikuluista ei myönnetä kotitalousvähennystä. Vuokratulosta saa vähentää tulon hankkimisesta aiheutuneet … Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Apumax-blogi | Avainsanoina , , , , , , , , , , , | Kommentit pois päältä artikkelissa Vuokratulosta vähennettävät kulut ja verot

Muutokset verotuksessa 2017

Tässä on listattuna hallituksen vuoden 2017 budjettiesityksestä poimittuja asioita, mitkä toteutuessa vaikuttavat tavallisten työntekijöiden ja eläkeläisten verotukseen. POIS lompakostasi: – KIKY-sopimus tuo korotuksia palkansaajan työeläke- ja työttömyysvakuutusmaksuihin sekä sairausvakuutuksen päivärahamaksuihin. – Asuntolainan korkovähennys- 2016v. vakituisen asunnon lainan koroista 55% ovat … Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Apumax-blogi | Avainsanoina , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Kommentit pois päältä artikkelissa Muutokset verotuksessa 2017

Vuokranantajakin on ihminen!

Tämä blogi-artikkeli ei ole opetustarina eikä tietoisku, haluan vain purkaa ajatuksiani ja mielestäni tämä on juuri sopiva paikka ajatuksilleni. Ehkä joku lukijoistakin saa ajattelemisen aihetta tai vahvistusta omille ajatuksille. Netissä surffatessa ja useilla asunnon vuokrausta käsittelevillä keskustelupalstoilla vieraillessa huomasin tänä … Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Apumax-blogi | Avainsanoina , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Kommentit pois päältä artikkelissa Vuokranantajakin on ihminen!

5.Vuokralaisen valinta ja vuokravakuus

Tässä kohdassa käsitellään vuokralaisen valintaa ja vuokravakuutta. Päästiin Apumaxin toimialueelle jo artikkelissa nro 4 ja nyt jatketaan aiheen käsittelyä. Vuokralaisen valinta Vuokralaisen valinnassa ja vuokrasopimuksen tekemisessä kannattaa käyttää asiantuntijoita. Hyvän, luotettavan ja maksukykyisen vuokralaisen löytäminen on tärkeintä asuntosijoittamisen tuottojen näkökulmasta. … Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Apumax-blogi | Avainsanoina , , , , , , , , , , , , , | Kommentit pois päältä artikkelissa 5.Vuokralaisen valinta ja vuokravakuus

Vuokratulojen verotus ja asunnon remontti

Mitä lasketaan vuokratuloksi? Vuokratulo syntyy, kun annat omistamasi asunnon, kiinteistön, viikko-osakkeen, asuntovaunun, auton tai laitteen toisen henkilön tai yrityksen käyttöön rahakorvausta tai muuta rahanarvoista korvausta vastaan. Vuokratuloksi lasketaan vuokralaisen sinulle vuokran lisäksi maksamat maksut, esimerkiksi autopaikan vuokra ja vesimaksut. Yleistä … Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Apumax-blogi | Avainsanoina , , , , , , , , , , , , | Kommentit pois päältä artikkelissa Vuokratulojen verotus ja asunnon remontti

Asuntokauppa

Olet nyt tekemässä asuntokauppaa haluamastasi sijoitusasunnosta! Tarkistathan vielä seuraavat asiat: Kauppakirjasta on tarkistettava aina ostajan ja myyjän tiedot (henkilötunnukset, nimet, osoitteet ja yhteystiedot) kaupan kohteena olevan asunnon tiedot osakenumerot kauppasumma (sisältääkö yhtiölainan vai jääkö se sinun maksettavaksi kauppasumman lisäksi) miten … Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Apumax-blogi | Avainsanoina , , , , , , , , , , , , | Kommentit pois päältä artikkelissa Asuntokauppa

Onko nyt sopiva asunto löytynyt?

Jatketaan siitä, mihin viimeksi jäätiin. Olet pohtinut sijoitusasunnon ostamista, siihen liittyviä rahoituskuvioita ja riskejä. Onko nyt sopiva asunto löytynyt? Pyydä isännöitsijäntodistus liitteineen. Isännöitsijäntodistuksesta on varmistettava asuntoon kohdistuvat yhtiölainat, vastikkeet, vesimaksut ja mahdolliset vastikerästit. Isännöitsijäntodistuksesta ja sen liitteistä löytyy muitakin asuntosijoittajalle … Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Apumax-blogi | Avainsanoina , , , , , , | Kommentit pois päältä artikkelissa Onko nyt sopiva asunto löytynyt?

Sijoitusasunnon hankinta harkinnassa?

Haluaisit sijoittaa, mutta et ole halukas laittamaan varojasi pörssiosakkeisiin tai rahastoihin. Olet päättänyt ostaa sijoitusasunnon! Onneksi olkoon- ensimmäinen askel on otettu! Nyt sinun pitäisi miettiä vielä seuraavia asioita: Ostatko lainalla vai omilla varoilla? Ota yhteyttä omaan pankkiisi, mikäli aiot rahoittaa … Lue loppuun

Tallennettu kategorioihin Apumax-blogi | Avainsanoina , , , , , , , , , , , | Kommentit pois päältä artikkelissa Sijoitusasunnon hankinta harkinnassa?